Приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.05.2022 №45-01-04/476 "О внесегии изменений в правила землепользования и застройки Кондрашкинского сельского поселения Каширского района Воронежской области"

https://cloud.mail.ru/public/NZBi/kwTMtQL4w

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

24.05.2022                                                                № 45-01-04/476

г. Воронеж

О внесении изменений в правила землепользования и застройки Кондрашкинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законами Воронежской области от 07.07.2006 № 61-03 «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», от 20.12.2018 № 173-03 «О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 31.12.2014 № 1240 «Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области», на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 05.07.2021 № 45-01-04/753 «О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского,

Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Петропавловского, Поворинского, Подгоренского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Таловского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области», с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 20.12.2021 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Кондрашкинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.03.2021 № 45-01-04/191 «Об утверждении правил землепользования и застройки Кондрашкинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области» (далее - Правила) следующие изменения:

1. В подпункте 1 пункта 17 части II карту градостроительного зонирования территории Кондрашкинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
2. В подпункте 2 пункта 17 части II карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Кондрашкинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
3. Подпункт 2 пункта 20 части III изложить в следующей редакции:

«2. Виды разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных

участков в настоящих Правилах определяются в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».».

4. В пункте 21 части III:

1.4.1. В подпункте 1:

1.4.1.1. Строки 1-3 таблицы изложить в следующей редакции:

1.4.1.2. Дополнить таблицу после строки 16 строкой 16¹ следующего содержания:

1.4.1.3. Строку 34 таблицы изложить в следующей редакции:

«

1.4.1.4. После таблицы дополнить абзацами следующего содержания:

«* для вспомогательных видов - 1 этаж;

** от вспомогательных видов — 1 метр.

Не допускается размещать со стороны улицы вспомогательные строения, за исключением гаражей. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом пожарных требований.».

1.4.2. В подпункте 2:

1.4.2.1. Дополнить таблицу после строки 23 строкой 23¹ следующего содержания:

«

1.4.2.2. Строки 26 - 28 таблицы изложить в следующей редакции:

1.4.2.3. После таблицы дополнить абзацами следующего содержания:

«* для вспомогательных видов - 1 этаж;

** от вспомогательных видов — 1 метр.

Не допускается размещать со стороны улицы вспомогательные строения, за исключением гаражей. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом пожарных требований.».

1.4.3. В подпункте 3:

1.4.3.1. Дополнить таблицу после строки 3 строкой З¹ следующего содержания:

«

1.4.3.1. Дополнить таблицу после строки 6 строками 7-10 следующего содержания:

«

1.4.4. Таблицу подпункта 4 после строки 13 дополнить строками 13¹, 13² следующего содержания:

1.4.5. В таблице подпункта 5:

1. В строке 11 слово «Склады» заменить словом «Склад».
2. После строки 14 дополнить строками 14¹, 14² следующего содержания:

«

1.4.6. Таблицу подпункта 7 после строки 3 дополнить строками З¹, З² следующего содержания:

«

1.4.7. В таблице подпункта 8:

1.4.7.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:

1.4.7.2. После строки 6 дополнить строками 6\ б² следующего

содержания:

«

1.5. В пункте 22 части III:

1. Подпункт 4 подпункта 1 изложить в следующей редакции: «4) водоохранная зона;».
2. Строки 3-5 таблицы подпункта 2 изложить в редакции:

«

потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами,   предельно                                       допустимые

концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

• осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
• движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче­смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

• сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
• разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»);
• распашка земель;
• размещение отвалов размываемых грунтов;
• выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн._______________________________

1.6. В приложении № 1 к Правилам: